offene Galerie und Großer Loggia ab 01.08.2025

1 1/2 Zimmer, ca. 63 m², Küche, Duschbad, 802,- € zzgl. 90,00 € NK (1Person) 125,- € (2Personen) + MS

Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage mitten im Stadtteil Linden zwischen Bethlehemplatz und Limmer Straße. Es handelt sich um ein gepflegtes Mietobjekt mit 12 Parteien.

Vollständiger Neubau und Sanierung des Obergeschosses in 2011 nach ENEV 2009. Entstehung von 2 Wohneinheiten, mit offener Galerie und grosser Loggia, Süd West Balkon Sonne ab ca. 11:00. Komplette Erneuerung der Heizung / Sanitär - Böden: Eichenparkett / Fliesen - Neue Isolierglasfenster - Komplette Erneuerung der elektrischen Ausstattung - Sehr verbrauchsgünstige Gas-Etagenheizung. Renoviertes Treppenhaus - Gruppenvertrag für Breitband-Kabelanschluß. Hausflurreinigung in den NK enthalten.

Seine zentrale Lage innerhalb Linden´s ist insbesondere im Hinblick auf die gute Versorgungssituation (sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, bspw. Limmer Straße), sowie die sehr gute Nahverkehrsanbindung erwähnenswert.

Die Haltestelle der Linie 10 ist nur 100 m entfernt, aber trotzdem sehr ruhig da keine Durchgangsstraße. 

Die Uni Hannover ist sehr schnell mit dem Fahrrad zu erreichen. Direkter Anschluss an den Westschnellweg

Die Einbauküche ist von dem vorherigen Mieter eingebaut worden und kann über eine Abstandzahlung übernommen werden.